《2021年成渝城市群倉儲(chǔ)市場(chǎng)分析報(bào)告》正式發(fā)布啦！物聯(lián)云倉平臺(tái)作為全國(guó)性的互聯(lián)網(wǎng)倉儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，自2019年至2021年12月已連續(xù)發(fā)布《年度中國(guó)重要區(qū)域倉儲(chǔ)市場(chǎng)分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）20期，包含京津冀、長(zhǎng)三角、海峽西岸等等國(guó)家重要城市群。本次報(bào)告全面解析成渝城市群市場(chǎng)宏觀環(huán)境、倉儲(chǔ)設(shè)施情況、租金空置率走勢(shì)、租賃需求情況、倉儲(chǔ)用地成交，潛力區(qū)域分析、2022年展望等，為探究我國(guó)重要區(qū)域倉儲(chǔ)市場(chǎng)供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)提供參考。

一、宏觀環(huán)境

整體實(shí)力方面，被認(rèn)為是“第四增長(zhǎng)極”的成渝城市群，2021年經(jīng)濟(jì)實(shí)力與其他三大城市群相比還有一定差距；經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，近五年成渝城市群經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速，2021年前三季度成、渝貢獻(xiàn)了城市群經(jīng)濟(jì)總量的50%以上；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，2021年成渝城市群仍以工業(yè)為主，制造業(yè)在區(qū)域發(fā)展中仍起支撐作用，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟待優(yōu)化；人口流動(dòng)方面，成、渝近五年來人口增長(zhǎng)迅速，隨著東部產(chǎn)業(yè)的陸續(xù)西移，未來將陸續(xù)吸引人口回流； 交通網(wǎng)絡(luò)方面，作為國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)第四極，中國(guó)四大國(guó)際性綜合交通樞紐集群之一，成渝城市群交通重要性日益凸顯，帶動(dòng)了西部地區(qū)人流、物流與全國(guó)乃至全球聯(lián)通。

2021年前三季度四大城市群基本情況

2021年前三季度成渝城市群各市GDP及增速

二、通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)總覽

2021年成渝城市群通用倉庫總體量超2955萬㎡，成、渝兩市占據(jù)城市群超80%倉源；2021年成都、重慶、瀘州租金獨(dú)高一格，遂寧、廣安、綿陽相對(duì)較低；2021年廣安通用倉庫空置率居高不下，瀘州、宜賓、南充倉庫空置率較低；2021年成、渝眾望所歸，3PL、零售連鎖為需求主力軍；近五年成渝城市群一手倉儲(chǔ)用地供應(yīng)基本保持平穩(wěn)，成交均價(jià)近三年斷崖式下降。

三、倉儲(chǔ)發(fā)展的潛力區(qū)域

1、成渝城市群物流集群—川東地區(qū)（遂、南、達(dá)）

2、成渝城市群物流集群—川西地區(qū)（成、德、資、眉）

3、成渝城市群物流集群—川南地區(qū)（自、宜、瀘、樂）

4、成渝城市群物流集群—川北、重慶地區(qū)（渝、廣、綿）

四、通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)未來展望

以上內(nèi)容為《2021年成渝城市群倉儲(chǔ)市場(chǎng)市場(chǎng)分析報(bào)告》部分內(nèi)容，完整版報(bào)告可至物聯(lián)云倉平臺(tái)網(wǎng)站或物聯(lián)云倉微信公眾號(hào)（微信號(hào)：wlc50yc）查看。

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